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건자재관련주 2

건자재관련주 생산자물가지수 상승, 유연탄 가격상승, 시멘트판가인상

21년 6월 22일 기준 이베스트투자증권에서 건설/건자재 산업이슈 브리프 리서치가 하나 나왔다. 이베스트투자증권 리포트를 요약하자면, 대략적인 요약 건자재 시멘트, 콘크리트 생산자물가지수 상승 유연탄 (시멘트제조원가의 30% 차지) 가격 상승 쇼티지 품목 가격인상 가능성 시사 건자재 가격상승 지속 전망 정도로 되는데 조금 더 자세히 볼 필요가 있을 것 같다. 4월 기준으로 생산자물가지수가 연초대비 시멘트 9.7% 상승, 콘크리트파일 28.3% 상승 유연탄 가격상승 - 시멘트 제조원가의 30%차지 철강자재 가격 상승 - 콘크리트파일 원재료 50% 차지 아래는 유연탄과 철광석 가격 상승 그래프 현재 시멘트, 철강자재 모두 수급불균형의 간극은 좁혀지지 않는 것으로 예상되고 원가 상승은 판가 전이로 이어질 가능..

HDC현대산업개발 주가 전망 건설주 지금보다 더 오르나? 서울시 역세권 용적률 상향 최대 700%

21년06월02일 서울시 공표로 서울 역세권 중심 고밀도 개발이 가능하게 됐다. 주거지역(제2·3종 일반주거지역)도 준주거지역으로 용도지역을 상향해 역세권 복합개발을 할 수 있게 됐다. 서울시가 8.4 공급대책 후속 조치로 시행하는 것인데 결론은 서울시 역세권 용적률 상향 종상향이 가능해졌다는 것. 용적률은 최대 700% 까지 가능하다는 것 (기존 서울에서 3종 일반주거지역 지구단위 계획으로 올릴 수 있는 용적률은 최대 400~500% 수준이었음) 서울시 역세권 용적률 상향은 1) 건자재가 더 많이 들어간다 2) 건설사는 일이 더 많아진다. 그러면? 건자재회사와 건설사는 돈을 더 번다. 그런데, 서울시에서 대중교통 이용이 편리한 역세권에 복합개발을 활성화 하겠다. 그러면 공격적인 역세권 용적률 확대로 역..

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